欢迎光临某某网络,亚博体育在线下载是一家专注中小型企业网站建设、营销型网站建设、响应式网站建设公司!

咨询热线:010-855348888
微信号
新闻中心News
亚博体育app下载安卓_亚博体育在线下载

看着东江农贸市场的欠租问题已经“悬而未决”多年了

作者:admin | 点击: | 来源:admin
0409
2020
“减租后,我有信心到达收支平衡,也相信农贸市场会越做越好,继续为周边黎民提供便利。”2020年8月24日,拿到司法确认裁定书的李先生向桥头法庭法官表现。一个月...

“减租后,我有信心入不敷出,也相信农贸市场会越办越好,继续为周边群众提供便利。”2020年8月24日,收到司法确认书的李先生向桥头堡法院法官出示。

一个月前,李先生承建的桥头东江农贸市场因收支不足面临关闭,租赁方因欠租问题矛盾加剧。桥头堡法院通过社区法官机制实时调整情况,通过梳理矛盾焦点、反复谈判,最终达成双方调整,平息了连续几年的纠纷。

农民市局面临关闭。位于东莞市桥头镇东江村的东江农贸市场有75个摊位,100多个租户。这里是近万名居民每天购买蔬菜的主要市场。

10年前,东莞市桥头镇东江经济团结社(以下简称经联社)与李先生签约,将东江村农贸市场规划权承包给李先生,为期20年。李先生签约后,成立了东疆市场规划管理有限公司,并出资对农贸市场进行改造,将市场内摊位转租。

近年来,由于市场规划不尽如人意,李先生经常无法如期全额支付房租,截至2019年底,已拖欠美联社房租212万余元。为此,美联社多次要求李先生解决欠租问题,但双方多次谈判均未取得成果,矛盾随着时间推移愈演愈烈。

调整被扼杀,租赁方看到东江农贸市场拖欠租金的问题多年来一直“悬而未决”,互不相让。

看着东江农贸市场的欠租问题已经“悬而未决”多年了。2020年7月中旬,东江村调剂主任邓少昌主动联系桥头法院,与东江村社区法官李冰对接,要求法院进行调剂。

考虑到如果双方矛盾不和谐,进入诉讼的法律形式,过程会非常漫长,市场可能随之倒闭,这关系到村组经济,关系到100多个摊主的生计,关系到村民的“菜篮子”权益。李冰接到纠纷后,立即联系双方了解并作出调整。

桥头社区法官解纠纷,农贸市场获新生

承租人李先生的演出并非有意拖欠租金,而是因为近年来市场周边人流被淘汰,摊位租金较低,公司往往无法弥补费用。一开始,公司在农贸市场的生产上投入了大量资金,出租人如果不能适当降低租金,只会连续亏损,实在支撑不了。

对此,美联社方面只同意李先生分期支付欠租,这与随后的减租不同。双方互不相让,调整一度陷入僵局。

明确着力点,桥头堡法院促调整

李冰认为,要在基础上化解这起纠纷,就要在解决欠租问题的同时,保持市场的后续良性计划。否则,不久便会再次出现欠租问题,因为承建商无法收支平衡。

桥头堡法院在厘清矛盾焦点后,于8月17日再次组织双方调整至法院诉应室,并将双方分拆算了一笔“成本账”,强调持续僵持将是“双输”局面.。希望双方都能退一步,把双方的损失降到最低。

对经联社而言,如果市场不能继续规划,何况欠租能否退还,双方也可能因为市场现有价值而对簿公堂,引发旷日持久的官司。势必会影响到100多个摊主的生计和周围群众的生活。对于承建商来说,如果被起诉甚至被强制拖欠租金,无疑会造成更大的损失,投入市场建设的钱分分钟都会白白浪费。“

上一篇:e)视察火焰 水平及垂直燃烧测试仪

下一篇:没有了

我要咨询做网站
成功案例
建站流程
  • 网站需
    求分析
  • 网站策
    划方案
  • 页面风
    格设计
  • 程序设
    计研发
  • 资料录
    入优化
  • 确认交
    付使用
  • 后续跟
    踪服务
  • 010-855348888
    4008-888-224
Hi,Are you ready?
准备好开始了吗?
那就与我们取得联系吧

咨询送礼现在提交,将获得某某网络策划专家免费为您制作
价值5880元《全网营销方案+优化视频教程》一份!
下单送礼感恩七周年,新老用户下单即送创业型空间+域名等大礼
24小时免费咨询热线010-855348888
合作意向表
您需要的服务
您最关注的地方
预算

直接咨询

分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信

yabo亚博棋牌下载_香港亚博  香港亚博_亚博公司  亚博怎么样_亚博竞技  亚博竞技_亚博体育软件  必威体育首页注册